Familiär und ruhig: Das sonnige Bauvorhaben!
SONNENSEITEN
Augustenfeld – Ein guter Platz zum Leben
Die große Kreisstadt Dachau im Münchner Nordwesten hat tolle Qualitäten als Wohn- und Lebensraum. Eine attraktive Stadt mit historischem Flair, kulturellem Wert, inmitten einer grünen Freizeitumgebung.
Im Augustenfeld herrschen mit den Kinderbetreuungs- und Schuleinrichtun-gen, Spielplätzen und Sportanlagen beste Rahmenbedingungen für Familien.
Und alle Pendler, die aus einem lebenswerten Umfeld mit chilligem Rhythmus die schnelle Anbindung zum Arbeitsplatz in München suchen, wohnen hier fußläufig zur S-Bahn!
Wir bieten klare Architektur in massiver Betonbauweise mit gutem Raumklima. Alles im KfW 55 Standard mit einem EnergiePlus-Konzept in Kooperation mit den Stadtwerken Dachau – vom Heizen bis zum E-Lademanagement.
Eigentumswohnungen
Wärmepumpe + Photovoltaik.
2 – 4 Zimmer. Tiefgarage.
Wohn-/Nutzfläche
SONNENSEITEN DACHAU AUGUSTENFELD 29 Wohnungen verfügbar
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 21,49 kWh / (m²a)
Energieeffizienzklasse A+
Wesentlicher Energieträger Luft-Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaik
Baujahr 2024
| A01 | 3 Zi. | 96,62 m² | EG | barrierefrei | 851.500 | |
| A02 | 2.5 Zi. | 70,88 m² | EG | 625.800 | ||
| A03 | 3 Zi. | 100,02 m² | EG | barrierefrei | 855.500 | |
| A08 | 3 Zi. | 91,48 m² | 1. OG | barrierefrei | 795.000 | |
| A09 | 2.5 Zi. | 61,01 m² | 1. OG | 549.800 | ||
| A10 | 3 Zi. | 79,07 m² | 1. OG | barrierefrei | 684.000 | |
| A17 | 3 Zi. | 91,48 m² | 2. OG | 798.000 | ||
| A18 | 2.5 Zi. | 61,01 m² | 2. OG | 550.800 | ||
| A19 | 3 Zi. | 79,13 m² | 2. OG | 688.000 | ||
| A26 | 4 Zi. | 102,87 m² | DG | 950.000 | ||
| A27 | 4 Zi. | 119,83 m² | DG | 1.080.000 |
Damit glänzen unsere SONNENSEITEN…
- 2 / 2,5 / 3 / 4-Zimmer-Wohnungen (davon 10 barrierefrei)
- großzügige Penthauswohnungen mit Süd bzw. West-Dachterrassen
- Wohnflächen ca. 47 – 130 m²
- EG-Wohnungen mit Privatgärten inkl. Gerätehäusern
- 2 frei verkäufliche ‚Schrebergärten‘ / Gartenflächen
- Wärmepumpe & Photovoltaik
- Massivbauweise
- Aufzüge
- Lichte Raumhöhe ca. 2,50 – 2,80 m
- Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- elektrisch gesteuerte Rollläden
- Eiche Parkettboden in Landhausdielenoptik
- Fliesen bis 60 x 60 cm, attraktive Trenddesigns
- Tageslichtbäder mit bodengleich gefliesten Duschen
- dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- private Kellerabteile
- Tiefgarage NUR mit Einzelstellplätzen
und Vorrüstung für E-Mobilität - IM BAU / Bezug Q3 2026
Designt für Ihr Zuhause!
Wir wollen, dass Sie schöner wohnen …
… deshalb bieten Ihnen unser Ausstattungskatalog nur Qualitätsprodukte an, an denen Sie lange Freude haben :).
In den vorgeplanten Bädern vermitteln die 60 x 60 cm großen Bodenfliesen optische Großzügigkeit. Bodengleich geflieste Duschen mit Zentralablauf, der leicht zu reinigen ist, bieten optimalen Zugang in jedem Alter.
Noch ein Wort zum Thema Nachhaltigkeit:
Wir arbeiten vorrangig mit Firmen, die in Deutschland oder der EU produzieren und achten auf den Recyclingzyklus der verwendeten Materialien in unseren Produkten.
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Mehr InformationenLage
Lebendig & traditionsreich. Münchennah & eigenständig.
Mittelalterlicher Markt, Wittelsbacher-Sommersitz, prominente Künstlerkolonie, Standort einer Gedenkstätte, Große Kreisstadt, eine lebendige Kunst- und Musikszene:
Mit 47.000 Einwohnern blickt Dachau auf eine reiche Geschichte und eine agile Gegenwart und Zukunft!
Die Altstadt hat viel Flair, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und mit dem Dachauer Schloss mit Schlosspark ein echtes Highlight. ÖPNV-Angebot, breite Kinderbetreuung, Bildungs- sowie Gesundheitsversorgung runden das Ganze ab.
Die Naherholungsgebiete entlang Amper und Würm bereichern das Leben vor Ort mit Golfanlagen, Badeseen sowie Wander- und Radwegen.
Das Baugebiet Augustenfeld mit unserem Grundstück an der Geschwister-Scholl-Straße verfügt über eine gute Infrastruktur:
Nur wenige Fußminuten entfernt gibt es einen Kindergarten und zwei Grundschulen sowie eine Berufs- und eine Realschule.
In nur 1,9 km Entfernung befindet sich die S-Bahnstation Dachau mit dem Pendlerparkplatz und schon 22 Minuten später steigt man am Münchner Hauptbahnhof aus. Alternativ erreicht man in 250 m eine Bushaltestelle mit 5 Buslinien. Die die nächste Autobahnauffahrt zu A99 ist ebenfalls weniger als 10 Autominuten entfernt.
Unsere SONNENSEITEN im Augustenfeld Dachau sind definitiv ein guter Platz zum Leben!
Sonnenseiten – Da steckt Leben drin!