Platz für Homeoffice sowie Kinder und Familien. Das sonnige Bauvorhaben!
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SONNENSEITEN
Augustenfeld – Ein guter Platz zum Leben
Die große Kreisstadt Dachau, nordwestlich von München gelegen, hat tolle Qualitäten als Wohn- und Lebensraum. Eine attraktive Stadt mit historischem Flair, kulturellem Wert, inmitten einer grünen Freizeitumgebung.
Im Augustenfeld, wo wir bauen, herrschen gewachsene Siedlungsstrukturen und ideale Rahmenbedingungen für Familien mit Kindern sowie Paare und Singles, die schnell am Arbeitsplatz in München sein müssen und genauso schnell abends in den grünen Amperauen oder im Würmgrund zum Joggen, Radeln, Chillen.
Eigentumswohnungen
Wärmepumpe + Photovoltaik.
2 – 4 Zimmer. Tiefgarage.
Wohn-/Nutzfläche
Sonnenseiten Dachau Augustenfeld 31 Wohnungen sind verfügbar
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 22,3 kWh / (m²a)
Energieeffizienzklasse A+
Wesentlicher Energieträger Luft-Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaik
Baujahr 2023
| A01 | 3.5 Zi. | 95,7 m² | EG | gr. Wohndiele, Tageslichtbad, Abstelle, Terrasse, Garten | 845.500 | |
| A02 | 2.5 Zi. | 69,5 m² | EG | gr. Wohndiele, Abstelle, Terrasse, Garten | 625.000 | |
| A03 | 3 Zi. | 117,6 m² | EG | gr. Wohnber. 2 Bäder, S-Terrasse, Garten | 885.500 | |
| A08 | 3.5 Zi. | 92,3 m² | 1. OG | BF, gr. Wohndiele,Tageslichtbad, S-Balkon | 835.000 | |
| A09 | 2.5 Zi. | 66,4 m² | 1. OG | gr. Wohndiele, S-Balkon | 615.000 | |
| A10 | 3 Zi. | 79,7 m² | 1. OG | BF, gr. Diele, Tageslicht-Duschbad, ger. Abstelle, S-Balkon | 730.000 | |
| A17 | 3.5 Zi. | 92,3 m² | 2. OG | BF, Wohndiele, Tageslichtbad, Abstelle, S-Balkon | 855.000 | |
| A18 | 2.5 Zi. | 66,4 m² | 2. OG | gr. Wohndiele, toller GR, S-Balkon | 625.000 | |
| A19 | 3 Zi. | 79,7 m² | 2. OG | BF, gr. Diele, Tageslicht-Duschbad, S-Balkon | 750.000 | |
| A26 | 4 Zi. | 111,9 m² | DG | BF, lichter Wohnber., 2 Bäder, S-Dachterrasse | 1.047.000 | |
| A27 | 3 Zi. | 123,6 m² | DG | gr. Wohnber., Gäste-WC, S-Dachterrasse, eig. Schlaftrakt m. Bad | 1.092.500 |
Die Flächen von Balkonen und Loggien, Terrassen oder Dachterrassen sind zur Hälfte angerechnet.
Verkauf provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Damit glänzen unsere SONNENSEITEN…
- 2 / 2,5 / 3 / 3,5 / 4-Zimmer-Wohnungen (davon 14 barrierefrei)
- Penthäuser mit Süd + West-Dachterrassen
- Wohnflächen ca. 45 – 145 m²
- EG-Wohnungen mit Privatgärten inkl. Gerätehäusern
- 2 frei verkäufliche Gartenflächen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaik
- Massivbauweise
- Aufzüge
- Lichte Raumhöhe ca. 2,50 m
- Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- elektrisch gesteuerte Rollläden
- Eiche Parkettboden, Landhausdiele mit Echtholz-Nutzschicht
- Fliesen bis 60 x 60 cm, attraktive Trenddesigns
- Tageslichtbäder mit bodengleich gefliesten Duschen
- dezentrale Lüftung
- private Kellerabteile
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
und Vorrüstung für E-Mobilität - oberirdische Stellplätze
- Baustart 2024 / Bezug Mitte 2026
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Designt für Ihr Zuhause!
Wir wollen, dass Sie schöner wohnen …
… deshalb bieten wir Ihnen bei der Wohnungsausstattung Qualitätsprodukte an, die unsere Designkompetenz widerspiegeln und auch dem Zeitgeist folgen.
Auch Nachhaltigkeit ist uns wichtig.
Wir arbeiten vorrangig mit Firmen, die in Deutschland oder der EU produzieren und achten auf den Recyclingzyklus der verwendeten Materialien in unseren Produkten.
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Lage
Lebendig & traditionsreich. Münchennah & eigenständig.
Mittelalterlicher Markt, Wittelsbacher-Sommersitz, prominente Künstlerkolonie, Standort eines Konzentrationslagers, Große Kreisstadt, eine lebendige Kunst- und Musikszene:
Mit 47.000 Einwohnern blickt Dachau auf eine reiche Geschichte und eine agile Gegenwart und Zukunft!
Die Altstadt hat viel Flair, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und mit dem Dachauer Schloss mit Schlosspark ein echtes Highlight. ÖPNV-Angebot, breite Kinderbetreuung, Bildungs- sowie Gesundheitsversorgung runden das Ganze ab.
Die Naherholungsgebiete entlang Amper und Würm bereichern das Leben vor Ort mit Golfanlagen, Badeseen sowie Wander- und Radwegen.
Das Baugebiet Augustenfeld mit unserem Grundstück an der Geschwister-Scholl-Straße verfügt über eine gute Infrastruktur:
Nur wenige Fußminuten entfernt gibt es einen Kindergarten und zwei Grundschulen sowie eine Berufs- und eine Realschule.
In nur 1,9 km Entfernung befindet sich die S-Bahnstation Dachau mit dem Pendlerparkplatz und schon 22 Minuten später steigt man am Münchner Hauptbahnhof aus. Alternativ erreicht man in 250 m eine Bushaltestelle mit 5 Buslinien. Die die nächste Autobahnauffahrt zu A99 ist ebenfalls weniger als 10 Autominuten entfernt.
Unsere SONNENSEITEN im Augustenfeld Dachau sind definitiv ein guter Platz zum Leben!
Sonnenseiten – Mitten im Leben!