Ein Stadthaus – im besten Bausinn.

CITYHAUS KÖNIGSTRASSE

Besondere Lage am Riedergarten.

Ein Stadthaus mit allem modernen Komfort, aber auf Basis historischer Bautradition: Das Wohnen beginnt erst in der sog. Beletage, dem schönen ersten Obergeschoss, ebenerdig sind Parkplätze, Lager- und Technikräume angeordnet.

Grandioser Blick aller Westwohnungen ins Grün
des Stadtparks Riedergarten.
Unschlagbar die wenigen Gehminuten in die Fußgängerzone und zum Grünen Markt!

 
12

individuelle Eigentumswohnungen
mit Charme

62-103 m²

Wohnfläche
ca. 377 m² Grundstück
im Herzen der Altstadt

ARCHITEKTUR MIT GESPÜR FÜR TRADITION

Ein Stadthaus im besten Wortsinn baut BAYERNWOHNEN in der Königstraße.

Es spricht optisch dieselbe Architektursprache wie die prominente historische Nachbarschaft (Fassadenpreise für die Gebäude Königstraße 7 und 13) aus dem 19. Jahrhundert, nur eben gekonnt mit modernen Mitteln interpretiert.

Fein gegliedert präsentiert sich die Fassade unseres Cityhauses mit den tiefgezogenen Fenstertüren und der in Putz ausgeführten Bossenstruktur im Erdgeschoss. Letztere ein bauliches Stilmittel, seit der Antike bekannt und an vielen Palast- und Schlossfassaden von der Frührenaissance bis zum Barock zu sehen. Dort natürlich in Natursteinmauern.

Unter dem aus mehreren Schichten bestehenden Betondach mit seiner schlichten Stahlblecheindeckung in anthrazit haben 12 anspruchsvollen Eigentumswohnungen ihre Käufer gefunden.

Cityhaus Königstraße

ALLE 12 WOHNEINHEITEN VERKAUFT. AN MENSCHEN DIE EIN SCHÖNES ZUHAUSE WOLLTEN.

Die Highlights.

  • 2-4 Zimmer
  • Wohnflächen von 62 bis 103 m²
  • Tiefgarage
  • Wohnungen mit Riedergartenblick ins Grüne
  • Wohnungen zur Hofseite mit großzügigem Balkon
    oder Terrasse bzw. Dachterrasse
  • Lichte Raumhöhe 2,55 cm, z. T. 2,65 m
  • Fertigparkett Eichenholz
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Moderne Bäder mit Handtuchheizkörper
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Fenster und Terrassentüren aus Kunststoff,
    mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung
  • elektrische Rollläden
  • Fensterbänke aus Naturstein
  • weiße Innentüren
  • Drückergarnitur aus Edelstahl
  • Video-Gegensprechanlage
  • Aufzug

AUSSTATTUNG
Damit es für Sie ein guter Morgen wird … haben wir unsere Hausaufgaben gemacht.

Mit Sanitärkeramik und Armaturen von Markenherstellern wie Hansa, Geberit oder Vigour.
Deren Badserie „Derby Style“ bietet maßgeschneidertes Design für Menschen, die wissen, was sie wollen.

Bild: www.vigour.de

Lage

Zwischen Natur und Kultur im Münchener Süden

Rosenheim ist ein Glücksfall mit seiner besonderen Lage zwischen Chiemsee und Wendelstein, zwischen Kristallwasser und Gipfelglück. Das Oberzentrum bietet ausgesprochen hohen Freizeitwert und südliches Flair, zählt in offiziellen Rankings zu einer der begehrtesten Städte Deutschlands.

Obwohl eine der kleinsten kreisfreien Städte in Bayern, bündeln die Stadtgrenzen einen attraktiven wirtschaftlichen Branchenmix mit entsprechendem Arbeitsplatzangebot.

Darüber hinaus punktet die Stadt an den Flüssen Inn und Mangfall mit viel Einkaufsflair in Gestalt bekannter Marken und kleiner Boutiquen, mit gastronomischer Vielfalt, mit kulturellen Highlights im Lokschuppen, einem der renommiertesten Ausstellungszentren Deutschlands,
und mit lebendigem Vereinsleben. Gemütlichkeit trifft auf Annehmlichkeit.

Mit bester Verkehrsanbindung (Autobahn A8, Zug) nach München und Salzburg ist Rosenheim ein idealer Wohnort für Berufspendler.

Nur einen Katzensprung entfernt liegen die attraktivsten Skigebiete Österreichs oder das beliebte Ausflugsziel Gardasee. Und das Naturerlebnis Berge und Seen beginnt unmittelbar vor der eigenen Haustür!

Rosenheim – ein Stück Freiheit im Süden.

EINE HEIMAT FÜR KULTUREVENTS

Kultur+Kongress Zentrum Rosenheim

Ob rauschende Ballnächte, motivierende Wissensforen, herausragende Klassikkonzerte, erfolgreiche Tourneetheater oder Popsterne: Im KU‘KO mitten in Rosenheim finden alle eine Bühne. Eine feste Größe im Leben der Stadt.

Foto: Veranstaltungs+Kongress GmbH Rosenheim

SEENREICHE NAHERHOLUNG

In wenigen Minuten im kühlen Nass

Happinger See: 13 min., Tinninger See: 13 min., Neubeurer See: 20 min., Simssee: 18 min., Chiemsee: 30 min.

Foto: Fotolia